易成栋：今后二手房销售还会有继续上升空间 新房或持续下降

中央财经大学管理科学与工程学院教授易成栋对当前房地产形势进行了分析。他认为，观察房地产市场时，不仅要关注新房，还要重视二手房。近几年，新房和二手房的销售面积总量基本稳定在15亿平方米左右。尽管整体市场呈下行趋势，但预计2023至2025年间二手房销售面积将持续上升，并在2025年超过总销售面积的一半。这标志着房地产市场进入了一个新的发展阶段。未来，二手房销售面积有望继续增长，而新房销售面积则可能进一步下降。