江苏南京仙林高科荣境二期的业主们近日反映，小区里的群租房严重影响了他们的日常生活。一套178平方米的房子被改成了6个套间，每个房间都配备了卫生间、洗衣机等设施。家住6楼的松赞女士表示，2026年4月她发现楼上噪声很大，像是在重新装修。夜里经常听到多台洗衣机运转的声音，影响睡眠。
物业人员上门核查后发现，这套178平方米的住宅被分隔成6个独立套间，每一间都配备了马桶、洗衣机、洗手池等设施。房屋原始规划仅有3个卫生间，出租方私自加建了3处，并且这些新增卫生间都设置在原本没有做防水处理的区域。
松赞女士还提到，楼上装修结束后不久，她家客厅里的一侧墙面上出现了一条从屋顶贯穿至地面的裂缝，可能与装修有关。住在8楼的另一位业主也表示，自从租客搬进来后，自家窗户都不敢开，因为楼下有人抽烟，烟味会飘进家里。还有业主反映，夜里的洗衣机运转声常常吵醒他们。
记者随同6楼业主前往7楼查看，但敲门后无人应答。记者在7楼后门墙体上看到物业张贴的两份违章装修整改通知书，要求相关方在3日内恢复房屋原本状态。然而，这套房产仍显示可出租。租赁方是一家名为“棉花公寓”的机构，其将房产整租后分割成6个套间，再出租给实际租客。
