恒大清盘进展：债权申报3600亿港元，已变现34亿港元 首次偿债预计2027年。中国恒大（3333.HK，已退市）的清盘工作有了新进展。2026年10月22日，中国恒大的清盘人发布了第二份清盘进展报告，涵盖了2025年8月1日至2026年9月30日期间的重大进展。
截至2026年9月30日，清盘人已从集团资产中变现约34亿港元（约4.359亿美元），而收到的债权证明总额约为3600亿港元（约460亿美元）。目前变现金额不足债权总额的1%。这34亿港元中，约9050万港元来自中国恒大直接持有的资产，主要包括恒大物业（06666.HK）、恒大新能源（00708.HK）的部分持股权益变现；其余约33亿港元来自附属公司，包括应收账款、银行存款、艺术品处置、持股收益和投资收益。其中，应收账款是最重要的回款来源，高达23.1亿港元。清盘人还出售了107件艺术品中的96件，获得了约2.25亿港元。
在核查账目时，清盘人发现了一笔约1.11亿港元（约1430万美元）的预付款，这笔款项源自2020年2月中国恒大与广州呼吸健康研究院及美国一所大学签订的意向书，用于相关科研项目。截至2021年7月，其中约1110万美元已动用，剩余320万美元未使用。清盘人认为中国恒大有权要求退回其中200万美元预付款，并已向该校发函催款，双方正在协商和解。
清盘人预计在2027年上半年宣派首次中期债款摊还，但具体比率尚未确定。除了已经取得进展的款项，清盘人还将追讨其他大额款项，如出售恒大物业控股权、针对前管理层及关联人士的诉讼追偿以及针对审计机构普华永道的诉讼追偿。
恒大物业是中国恒大最有价值的资产之一。2021年，合生创展集团曾计划以200.4亿港元收购恒大物业50.1%的股权，但因付款条款等问题未能达成一致。2025年9月，中国恒大清盘人表示正在寻求机会出售恒大物业股份，但2026年6月谈判终止。2026年7月，清盘人重新启动出售程序，并于9月与选定竞投者签署独家协议，谈判仍在进行中。
针对前管理层及关联人士的诉讼赔偿始于2024年。2024年3月起，清盘人起诉许家印、夏海钧、潘大荣等7名被告，追讨约60亿美元的股息及酬金。2026年8月，许家印一审被判无期徒刑。同年9月，清盘人还向香港高等法院提起两宗诉讼，分别向张松桥和蒋大龙追讨款项，涉及金额合计约191.5亿港元。法院已对许家印、夏海钧及丁玉梅的全球资产作出冻结令。
普华永道作为恒大系曾经的审计机构，自2024年起遭到起诉。清盘人指控其在2019及2020财政年度财务造假，累计索赔570亿元人民币。2026年8月，香港高等法院驳回了普华永道国际的剔除申请，相关聆讯预计于2026年11月进行。
