近日，深圳市南山区人民法院在法拍平台拍卖一套位于深圳的房产。该房产评估价为1781万元，但起拍价却高达3900万元，高出房屋评估价2119万元，这一情况引发了网友的关注。
根据法拍平台的信息，这套房产位于深圳市南山区岸芷汀兰花园，建筑面积172.41平方米。平台上标明评估价为17811849.51元（折合每平方米10.3万元），定价方式为定向询价。而委托方设定的起拍价为39008854.78元，高出房屋评估价2119万元，起拍单价达到每平方米22.6万元。该住宅于10月15日开拍，因无人报名流拍。
评估报告显示，该住宅因一起债务合同纠纷案被法院拍卖。有网友在社交平台上提出疑问：“起拍价比评估价高出2119万元，差价都可以再买一套同样的房子了，谁会买呢？”
随后，记者拨通了深圳市南山区人民法院法拍咨询电话。工作人员表示，这一起拍价是当事人和法院议价设定的，在法拍中有时起拍价高于评估价，可能是为了覆盖债权金额。此外，该工作人员还提到，这套住宅一拍流拍后，目前不确定是否会进行二次拍卖，具体安排将根据案件的执行情况而定。
