近日，上海嘉定警方侦破一起特大团伙房产交易诈骗案。一伙不法分子精心设计骗局，物色年轻小伙充当“工具买家”，联合房东、中介虚构总价1850万元的房产交易，以短期垫资流水为由诱骗第三人出资，再通过恶意报警、颠倒黑白的方式企图侵占垫资钱款。警方穿透层层伪装，查清完整诈骗链条，目前13名涉案犯罪嫌疑人已被依法批准逮捕。
家住上海嘉定远郊的何老伯一家原本生活安稳，靠着勤恳劳作盖起新房，儿子小何也有稳定工作。然而一通陌生来电彻底打破了一家人的平静。诈骗团伙盯上了小何，以高额长期报酬为诱饵，诱导其参与一场看似普通的房产交易。对方承诺，只要小何出面签字买房、配合网签，三年间每月可获5000元报酬，所有贷款、后续手续均由团伙全权负责，无需小何操心。
在利益诱惑下，小何稀里糊涂网签了一份1850万元的购房合同，全程隐瞒家人。为伪装成优质购房者，团伙还要求小何刻意打造“富二代买房”的假象，为后续骗局铺垫。
2026年2月10日中午，小何接到电话，对方要求他带着身份证和银行卡到嘉定城区的一家咖啡馆碰头。同来咖啡馆的有手握1850万元购房合同的房东、所谓的中介人员，还有为此次购房交易垫付277万元首付款的出资人李女士。虽然李女士不认识买卖双方，但她看到已经签字的购房合同，并被双方承诺的还款方式和报酬吸引。按照百分之十五的最低首付比例，1850万元的购房合同至少需要277万元的首付款。因此，李女士准备了一份总额277万元、为期一天的借款协议，并约定收取2000元的好处费。
